Začetek gradnje smo prijavili konec marca, ravno pred ponovnim zaprtjem države zaradi korona virusa. Zaradi zaprtja smo pridobili teh nekaj dni kolikor je potrebno počakati pred samim pričetkom del. Vendar bomo kljub temu še malo počakali, saj sam izvajalec za izkop za elektro napeljavo še ni popolnoma izbran. Za prijavo začetka gradnje potrebujemo izpolnjen obrazec, […]
Konec julija nas je poklical notar za podpis darilne pogodbe. Za samo darilno pogodbo smo se odločili, da stari starši niso bili oškodovani pri plačilu davkov oz. bi jih zadeva “tepla” pri kmetijskih subvencijah ali pokojnini. Po razparcelaciji smo zaradi pandemije korona virusa čakali približno 2 meseca, da je bila sprememba parcel vidna preko spleta. […]
Kot smo omenili že prej nas čaka še razparcelacija. Geodeta smo poklicali in prišel je ravno na “zloglasni” petek trinajsti. Ampak saj nismo vraževerni … V glavnem – sama razparcelacija je bila urejena hitro, saj nismo potrebovali več kot 2 mejnika, ker ostali so že bili in tako tudi ni bilo potrebe po prisotnosti sosedov. […]
Po približno devetih mesecih je prišel še Projekt za izvedbo (PZI). Resda je trajalo dlje, kot najverjetneje pri kom, saj se ni mudilo in posledično se ni “težilo”, tako, da se je zadeva mirno urejala. Glede samih detajlov pri armaturi ni bilo, zato se je vzel kar tipski načrt, kot se je najbolje zdelo projektantu. […]
Osnova za samo hišo je Ytong Mojca s kletjo (225 m2), zato tudi nisem potreboval izdelave 3D modela. Ima pa naša hiša nekaj manjši razlik. Namesto klasičnega balkona je uporabljen francoski balkon. V kleti iz garaže in tam kjer je kurilnica smo želeli jašek zaradi okna ter zračenja. Tudi sama terasa je povečana, da bo […]
… gradbeno dovoljenje namreč! Malo pred 1. novembrom mi je projektant sporočil, da je prispelo naše gradbeno dovoljenje prispelo. Dvignili smo pa ga šele po praznikih. Glede na to, da smo začeli aprila in do novembra že imamo gradbeno dovoljenje izdano se mi zdi, da ni trajalo predolgo. Res pa je, da se mi ni […]
S strani projektanta je bilo sporočeno, da na upravni enoti ne more spisati gradbeno dovoljenje do konca, saj ne vidi soglasij za elektriko in vodovod. Seveda je sledilo začudenje, saj smo soglasje pri notarju podpisali že tri mesece nazaj. Ker pa sem bil takrat ravno v službi mu nisem mogel skenirati notarske pogodbe in mu […]
Nekaj dni nazaj me je kontaktiral projektant, da so mu javili, da še ni plačana gradbena taksa in zato niso začeli s pisanjem gradbenega dovoljenja. Ker sem bil ravno v službi in časovno tega nisem mogel storiti niti preko spletne banke, sem to storil šele doma. Hvala bogu za spletno banko! Tako je plačilo šlo […]
S sosedi smo podpisali soglasje za priklop ter izkop za elektriko ter vodovodno omrežje. Sam cilj je bil, da se izkoplje čim manj po sosedovih parcelah. Zato smo tudi za vodovod planirali malo daljšo pot. Za samo elektriko ni problema, saj je obstoječa sosedova omarica, kamor bomo priklopljeni zelo blizu naše parcele in tukaj ne bo težav.
Dobili smo tudi odmero za komunalni prispevek. Prispevek se plača občini in je del stroškov gradnje komunalne opreme, ki se plača občini za novo priključitev na komunalno opremo. S plačilom tega prispevka pridobimo pravico za priključitev na že zgrajeno komunalno opremo. Plačilo prispevka je pa pogoj, da nam kasneje upravna enota izda gradbeno dovoljenje. Naš […]